都市打拼族月薪5K 如何理财买房购车

  处于事业刚刚起步阶段的都市打拼族,由于事业基础不稳固,经济收入或许并不稳定,投资理财的首要原则就是稳健,那么如何通过多渠道投资,实现稳健理财的目标?华西都市报邀请两位银行理财师,为都市打拼族投资理财提供参考。

  处于事业刚刚起步阶段的都市打拼族,除了面临较大的工作压力之外,未来还将面临买房、组建家庭、养育孩子的经济压力。而由于事业基础不稳固,他们的经济收入或许并不稳定。

  对于处于这个阶段的人群来说,投资理财的首要原则就是稳健,那么如何通过多渠道投资,实现稳健理财积累更多资金的目标呢?

  本期理财课堂,华西都市报邀请两位银行理财师对两个都市打拼族的典型案例进行了诊断。

  理财师们认为,都市打拼族们应从风险、收益和流动性三个方面考虑,做好中长期理财规划,在做好家庭保障的基础上,通过基金定投、银行理财产品、银保产品等多种途径,实现资产增值。

案例1 80后小家庭 借助银保积攒“育儿金”

  家住成都市武城大街的王女士是德阳人,今年30岁,就职于成都一家广告公司,年收入6万元。丈夫32岁,工程公司技术主管,年薪8万元左右,加上各类福利奖金两人合计年收入为16万元。每年还房贷3万元,日常生活开支每年约4.5万元。现有存款10万元。夫妻俩考虑在两年后要一个小孩。如何通过理财之道给孩子提供一个更好的保障?财务诊断

  王女士一家目前处于事业的起步阶段,收入稳定但并不富裕,加之有房贷要还,有一定压力。

  若想在两年后要孩子,必须要做好中长期的规划,以保证孩子今后的顺利成长。

  在选择产品时,应从风险、收益和流动性三个方面来考虑。最合适的产品为银行理财、理财类银保产品、保障类银保产品以及基金定投。

 理财建议

  王女士一家目前有存款10万,理财的主要目的是给孩子一个健康成长的保障,在选择产品时应尽量避免高风险产品。综合考虑,应首先配置8万元的短期理财产品来保证近半年的稳定收益;剩余的两万应配置教育金和健康保障类的银保产品。

  第一,孩子教育金是一笔无法避免的刚性支出;第二,王女士夫妇均未购买过商业保险,任何一方发生意外,都将对家庭生活产生巨大影响,所以建立健全的财务保障尤为重要。理财师建议王女士每年投入6500元左右为自己及丈夫购买健康险和意外险。

  此外,每年投入1.5万至教育储蓄类银保产品中,投资期10年,保障期15年,在孩子12岁左右可取出共计25万左右的资金作为孩子中学及大学教育的费用。这样零存整取式的投入不仅减轻了年轻夫妇的压力,同时通过强制储蓄的形式也能达到为孩子存钱、专款专用的功能。

  王女士夫妇每月的工资除去房贷和生活费后有5000元左右,建议选择风险较小、收益稳定的债券型基金,每月定投4000元,用零存整取的形式来保证中长期的收益。

 案例2

  奋斗小青年开源节流实现购房梦

  南充25岁小伙小李,去年刚刚大学毕业,目前在成都某电子科技公司工作,税后工资加年终奖每月平均5500元,有五险一金,存款3万元。开支方面,日常生活支出、朋友聚会等每月1500元左右。今年底欲找父母借十万元,购买一套均价8000元/平米左右的小户型,准备30岁左右结婚,并在婚前购车,如何实现低风险理财。

 财务诊断

  小李目前处于家庭资产的积累期,存量资金较少,为实现理财目标,应开源节流,合理配置现有资产,进行理财投资。

 理财建议

  1、投资规划。建议小李只保留5000元活期存款以备日常的不时之需,2.5万用于购买货币基金。小李每月净收入为4000元,由于对投资理财还没有丰富的经验,风险承受能力偏低,建议选择保守稳健型(预期收益率6.5%)的基金定投方式。

  2、住房规划。通过投资规划到今年底,小李持有总资金为8.05万元,加上向父母借的10万元共18.05万元,购买一套70平方米左右的小户型需 56万元,采用公积金贷款,首付16万元,期限30年,月供2026.74元。目前还结余2.05万元。

  3、结婚及购车规划。小李打算30岁左右结婚,建议保留5000元活期存款不变,1.55万元继续持有货币基金。基金定投可适当调高组合的风险等级,可选择标准稳健型(预期收益率7%)。4年后预期货币基金能达到1.81万元,基金组合达10.89万元。小李30岁时,总资产达12.7万元,5万元用作结婚费用,7.7万元用于购车。基本能满足小李的理财目标。

  特别提示:小李单位虽然为其购买了五险一金,但缺少商业保险的保障,抵御风险的能力较差,建议投保定期寿险,为未来生活保驾护航。

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